Quer já tenha muita experiência no setor da hospitalidade ou esteja apenas a começar a hospedar, é importante compreender como os impostos funcionam no seu caso. Dependendo da localização, poderá ser necessário cobrar impostos locais, IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) ou Imposto sobre Bens e Serviços (GST) sobre os valores praticados em estadias, Experiências ou serviços.
Em determinadas localizações, a Airbnb poderá cobrar e remeter certos impostos em seu nome. Contudo, além desses, poderão existir outros impostos pelos quais é responsável. Caso seja necessário cobrar impostos adicionais, é fundamental informar os viajantes sobre os valores exatos antes da confirmação da reserva.
Se a Airbnb não cobrar e remeter automaticamente os impostos na região em que se encontra, deverácobrá-los manualmente.
Dependendo do seu país de residência, é possível que tenha de incluir o IVA/GST no preço do seu anúncio. Recomendamos a consulta com especialistas fiscais locais para obter orientações específicas ou assistência na avaliação destes impostos sobre os serviços prestados.
Por outro lado, a Airbnb é obrigada a cobrar o IVA/GST sobre as suas taxas de serviço nos países que tributam os serviços prestados por via eletrónica. Consulte mais informações sobre o IVA para estadias, Experiências e serviços.
Dependendo do tipo de impostos cobrados, estes poderão ser detalhados de forma diferente no relatório de impostos que lhe disponibilizamos.
Caso seja elegível para utilizar a nossafuncionalidade para cobrar impostos definidos por si, iremos cobrá-los aos viajantes e enviá-los a si, em separado, sob a forma de um pagamento relativo aos impostos sobre o arrendamento transitório. É da sua responsabilidade declarar e liquidar todos os impostos definidos por si relacionados com as suas reservas às autoridades fiscais competentes.
No relatório de impostos iremos indicar o valor agregado de todos os impostos definidos por si, por reserva, liquidando-os em conjunto sob a forma de um único pagamento. Neste constará, a par de informações relativas às reservas, tais como o nome do anúncio, o código da reserva e o valor total pago. O pagamento inclui o preço por noite, a taxa de limpeza e quaisquer outras taxas que cobre por novas reservas, excluindo a taxa de serviço para anfitriões.