Como funciona a cobrança e o envio de impostos da Airbnb Travel LLC no caso dos hotéis

As presentes informações relativas aos impostos sobre o alojamento têm caráter geral e destinam-se aos parceiros hoteleiros que celebraram contratos com a Airbnb Travel, LLC. Não devem ser entendidas como aconselhamento em matérias fiscais.

Resumo geral das obrigações fiscais

Os parceiros hoteleiros são responsáveis por cumprirem as respetivas obrigações fiscais, incluindo contabilizarem os impostos aplicáveis (no caso dos impostos não cobrados e enviados por nós), garantirem que essas taxas de imposto estão corretas e atualizadas e enviarem atempadamente os montantes de impostos devidos às autoridades fiscais competentes. Se tiver dúvidas específicas sobre as suas obrigações fiscais ao abrigo da legislação e dos regulamentos aplicáveis, recomendamos que se informe de forma independente e/ou contacte profissionais em matéria fiscal.

Em algumas zonas geográficas, a Airbnb Travel, LLC cobra e envia impostos em nome dos hotéis e/ou sobre a nossa taxa de serviço. Calculamos automaticamente estes impostos, cobramo-los aos hóspedes no momento do pagamento e, posteriormente, enviamo-los à autoridade fiscal relevante.

A automatização deste processo não altera o tipo de impostos devidos nem o pagamento que os hotéis recebem. Continua a receber o pagamento deduzido da nossa taxa de serviço.

Impostos cobrados e enviados pela Airbnb Travel LLC

Como encontrar os impostos cobrados em seu nome

Se o hotel estiver localizado numa região onde a Airbnb Travel, LLC cobra e envia em seu nome a totalidade ou parte dos impostos aplicáveis à tarifa líquida do quarto, pode ver estas informações na página de detalhes do anúncio.

O nosso sistema determina quais os impostos aplicáveis com base na morada inserida pelos parceiros hoteleiros. Consulte os detalhes do anúncio para verificar se a morada está correta. A Airbnb Travel, LLC não é responsável por erros na cobrança de impostos devido a erros de digitação.

Mesmo que a Airbnb cobre e pague automaticamente determinados impostos em seu nome, pode ter de cobrar manualmente outros impostos sobre o alojamento. Por exemplo, a Airbnb Travel, LLC pode cobrar impostos estaduais, mas não os locais, em algumas regiões.

Para verificar se cumpre os requisitos da cobrança de impostos para alojamentos

Se cobrarmos impostos na sua região, é apresentada uma configuração de cobrança de impostos na página. Se não existir uma secção de cobrança de impostos locais em Impostos, é porque não os cobramos nem pagamos automaticamente em seu nome por esse espaço.

Se cobrarmos impostos na sua região, pode encontrá-los na secção Impostos locais cobrados e enviados pela Airbnb.

Outras obrigações fiscais

É responsável por saber se a Airbnb Travel LLC está ou não a cobrar impostos em seu nome.

Por exemplo, a Airbnb Travel, LLC pode cobrar os impostos estaduais, mas não os locais, em algumas regiões. Continua a ser responsável pela cobrança e envio dos impostos adequados sobre a tarifa do quarto (líquida da nossa taxa de serviço) se o hotel estiver localizado numa região onde a Airbnb Travel LLC cobra o imposto apenas sobre a taxa de serviço.

Os hotéis continuam a ser responsáveis por avaliarem e cumprirem todas as outras obrigações fiscais aplicáveis (incluindo os requisitos municipais ou locais adicionais). Recomendamos que se informe para ter a certeza de que compreende e cumpre todos os regulamentos e obrigações fiscais locais aplicáveis ao seu espaço. Contacte o governo local ou profissionais especializados em matéria fiscal para saber mais sobre os impostos aplicáveis no seu caso.

Impostos cobrados e enviados pelo hotel

Os hotéis são responsáveis por cobrar e enviar os impostos sobre o alojamento aplicáveis à tarifa líquida do quarto que não sejam cobrados e enviados automaticamente pela Airbnb Travel, LLC em nome do hotel.

Que impostos devem ser cobrados pelo hotel?

Impostos sobre a tarifa líquida do quarto (ou seja, preço por noite deduzido da taxa de serviço da Airbnb Travel, LLC), exceto no caso dos impostos que a Airbnb Travel, LLC cobra e envia em nome dos hotéis na sua região.

Que impostos NÃO devem ser cobrados pelo hotel?

• Impostos sobre a taxa de serviço da Airbnb Travel, LLC
• Impostos sobre a tarifa líquida do quarto que já tenham sido cobrados e enviados pela Airbnb Travel, LLC

Para adicionar impostos a serem cobrados e remetidos pelo hotel

Pode definir o tipo de imposto e como o quer cobrar (percentagem por reserva, montante fixo por hóspede, montante fixo por transação). Se optar por uma percentagem, o imposto é cobrado sobre a tarifa líquida do quarto (ou seja, líquido da taxa de serviço da Airbnb Travel, LLC). A Airbnb Travel, LLC não é responsável por erros na cobrança de impostos devido a erros de digitação. É responsável por garantir que os impostos introduzidos estão corretos, completos e atualizados.

Não adicione impostos que já estejam a ser cobrados automaticamente pela Airbnb Travel, LLC em seu nome. Se cobrarmos e enviarmos impostos em nome dos hotéis na sua região, pode encontrá-los na secção Impostos locais cobrados e enviados pela Airbnb.

Vamos recolher estes impostos dos hóspedes (para além dos impostos que recolhemos e remetemos automaticamente em seu nome) e incluí-los como parte do pagamento emitido para o seu cartão de crédito virtual (CCV). Depois, pode enviá-los às autoridades fiscais competentes.